Суд взыскал 12 млн рублей с подрядчика за срыв стройки в Архангельске
Суд в Архангельске взыскал с подрядчика более 12 миллионов рублей за срыв строительства дома
В Архангельске суд удовлетворил иск местных жителей к строительной компании, которая не выполнила обязательства по возведению индивидуального жилого дома. Общая сумма взыскания превысила 12 миллионов рублей.
Как установил суд, молодая семья из Архангельска приобрела земельный участок и в июле 2024 года заключила договор подряда с обществом с ограниченной ответственностью «Клуб любителей туризма – 59». Согласно документу, компания обязалась построить двухэтажный дом из конструкционного бруса площадью 100 квадратных метров.
Стоимость работ была определена в 9,7 миллиона рублей. Финансирование проекта осуществлялось за счёт заёмных средств, полученных по программе «арктической ипотеки».
Подрядчик получил от заказчиков аванс в размере 8,5 миллиона рублей. Однако к установленному сроку сдачи объекта в феврале 2025 года строительство так и не было завершено. Фактически работы ограничились лишь устройством свайного поля. При этом супруги были вынуждены продолжать платить по кредиту за непостроенное жильё.
В связи с существенным нарушением условий договора заказчица обратилась в суд с иском о его расторжении. Она также потребовала взыскать уплаченные деньги, неустойку, штраф в соответствии с законом о защите прав потребителей и компенсацию морального вреда.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещённый о времени и месте заседания, в суд не явился и объяснений не предоставил.
Рассмотрев материалы дела, суд принял решение в пользу истцов. Договор подряда был расторгнут. С подрядной организации взыскали средства, уплаченные заказчиками, за вычетом стоимости фактически выполненных работ по транспортировке и установке свай. Помимо этого, с компании взыскали неустойку за просрочку, компенсацию морального вреда и штраф. Общая сумма составила более 12 миллионов рублей.
Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
В завершение суд обратил внимание граждан на необходимость проявлять повышенную внимательность при заключении договоров строительного подряда. Рекомендуется тщательно оценивать все условия соглашения, особенно порядок и этапы оплаты. Полная предоплата работ до их завершения создаёт значительные риски для заказчика и может привести к неблагоприятным финансовым последствиям.